Dieses 2009 entkernte, neuwertige Reiheneckhaus besitzt sowohl moderne Aussenerscheinung als auch ein modernes Grundrisskonzept. Das EG ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und wurde mit exklusivem, geölten Eichenparkett ausgelegt. Hier befindet sich auch ein offener Kamin sowie eine integrierte, moderne Wohnküche mit offenem Wohnbereich. Abgerundet wird das EG von Bad, Gäste-WC und Garderobenbereich.Das Haus verfügt außerdem über vorgelagerte Teakterassen, die zum Entspannen einladen. Im OG, wo die Fußböden ebenfalls mit Eichenparkett versehen sind, findet man drei großzügige Schlafzimmer (eines mit Balkon) sowie 2 Bäder. Das Kellergeschoss ist individuell vielfältig nutzbar, da es sehr hohe Decken besitzt. Außerdem im Souterrain integriert ist ein Büro. Sämtliche Heiz-/Elektro- und Sanitärinstallationen sind neu. Mit einer Wohnfläche von 70 m² ist des weiteren das Dachgeschoss noch ausbaufähig.
Der Herzogpark in München gehört zu den wertbeständigsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Dazu tragen u.a. die direkte Nähe zur Isar, die Parkanlagen rundherum, sowie der Englische Garten und der kurze Weg in die Innenstadt bei. Ebenfalls schnell erreichbar sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 160,00 m²
Haustyp: Reiheneckhaus
Grundstücksfläche ca.: 320,00 m²
Nutzfläche ca.: 110,00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Kaufpreis: 1.280.000,00 EUR
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[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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