Dieses Stadthaus entstand in den 50er Jahren (1958) und ist nun Teil eines Villenensembles auf der Isarseite der Mauerkircherstraße. Die Umgebung hier ist geprägt von Häusern mit hübschen, romantischen Gärten. 1995 wurde das Haus grundlegend saniert. Im Zentrum stehen der offene Bereich von Bibliothek und Ess-/Wohnbereich.Die wunderschöne Küche wurde von einem Schreinerbetrieb mit viel Aufwand und sehr individuell angefertigt, sowie mit professionellen Küchengeräten ausgestattet (z.B. schwerer Gasherd). Die Wohnung ist zudem im Untergeschoss ausgestattet mit neuer Gasheizung, separatem Warmwasserspeicher und klimatisiertem Weinkeller.
Das Haus besitzt 5 Räume im OG und im ausgebauten DG, die zum großen Teil mit wunderschönen Schreinereieinbauten, sowie Schrankräumen und Abstellkammern ausgestattet sind. Des weiteren sind 2 Bäder und ein Gäste-WC vorhanden.
Das interessante Objekt befindet sich in Topwohnlage am Herzogpark. Hier wohnen seit über 80 Jahren Künstler, Wissenschaftler und Menschen mit guten Geschmack und genügend finanziellen Möglichkeiten. Der Herzogpark liegt in exzellenter Umgebung: Gegenüber dem Englischen Garten und direkt an der Isar.
Man ist hier in guter Gesellschaft mit Käfer, der Villa Stuck, dem Prinzregententheater und erstklassigen Lokalen. Zudem ist man nahe der Innenstadt und nahe Schwabings gelegen. Schnell und bequem zu erreichen sind außerdem der Flughafen und die Messe München.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 7,50
Wohnfläche ca.: 189,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 428,00 m²
Nutzfläche ca.: 54,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1958
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Kaufpreis: 2.100.000,00 EUR
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[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]
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