Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1923 erbaut, 2004 jedoch komplett im Bauhausstil neu geschaffen wurde, erhielt nur die teuerste, beste und geschmackvollste Ausstattung.Auf der Dachfläche des Hauses befindet siche eine 30 m² große Photovoltaikanlage, im Inneren des Hauses eine Erdheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie freischwebende Treppen (Massiveiche) mit satiniertem Sicherheitsglas mit eingelegten Bodenleuchten und Edelstahlgeländer.
Die Böden im Innenbereich sind komplett mit amerikanischer Bergeiche ausgelegt, im Aussenbereich (Terasse, Zaun etc.) wurde europäische Eiche benutzt. Außerdem sind sämtliche weiße Begrenzungssteine beheizbar und der verarbeitete Stein in und um das Haus ist indischer Granit (Marke ivory fantasy).
In den Bädern sind alle Armaturen der Marke Dornbracht, die Wannen werden beheizt sowie bestehen aus einem Stück mit den Waschbecken.
Die Innenausstattung besticht durch neugefertigte, aufwändige Schreinerfenster mit Sicherheitsglas und elektrischen Innenjalousetten, sowie eine modernen Bulthauptküche.
Das Haus ist zudem mit einem umfassenden Sicherheitssystem versehen, wie einer Alarmanlage mit drei Bewegungsmelden und einem Tresorraum.
Ein weiteres Schmankerl stellt das abzudeckende, beheizte Schwimmbad mit ca. 28 m² dar.
Die Villa befindet sich in Topwohnlage von München Schwabing am Englischen Garten nähe Osterwald-/Schwedenstraße mit zwei Hauszugängen.
Daten zur Immobilie:
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 202,00 m²
Haustyp: Villa
Grundstücksfläche ca.: 571,00 m²
Nutzfläche ca.: 80,00 m²
Etagenanzahl: 3
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1925
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Kaufpreis: 2.990.000,00 EUR
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