Immobilienmarkt München - Prognosen

Der Münchener Immobilienexperte Keussen sagt zum aktuellen Marktgeschehen, dass in München weiterhin sehr lebhaftes Kaufinteresse in allen Anlagebereichen bestehe.

„Der Immobilienmarkt München ist eine spezielle Insel, die Attraktivität der Landeshauptstadt ist ungebrochen und der Zuzug hält unvermindert an,“

kommentiert er.

Eine Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft besagt, dass die Bevölkerung in München bis 2025 vorraussichtlich um 13 % steigen wird, woraus resultiert, dass auch die Nachfrage nach Immobilien in München kontinuierlich steigen wird.

Auf die Immobilienpreise wirke sich außerdem neben der hohen Nachfrage auch die zu geringe Bautätigkeit sowie die Flächenknappheit aus. Daher wird es sich auch in Zukunft auszahlen, Immobilien in gut vermietbaren Lagen von München zu kaufen.

Im Marktsegment Wohn- und Geschäftshäuser sei die Nachfrage bei zu knappem Angebot ebenfalls sehr hoch. Beim Kauf eines Wohn- und Geschäftshauses rät Keussen, auch auf den Flächenmix zu achten. Sein Tipp: In guten Lagen senke Flexibilität zwischen Wohn- und Gewerbenutzung die Risiken und sorge für einen interessanten Renditemix.