Historisches Einfamilienhaus in München Pasing am Stadtpark

Dieses Objekt in München Pasing in ruhiger, verkehrsarmer Anliegerstraße ist eine ganz außergewöhnliche Immobilie. In der Nähe befinden sich der beliebte Pasinger Stadtpark, der Pasinger "Marienplatz" und die Würm, und die Umgebung wird geprägt durch ältere Villenbebauung und Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken. In unmittelbarer Umgebung sind außerdem Schulen und Institutionen wie Ärzte, Apotheken etc. Ins Zentrum gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten durch die hervorragende Verkehrsanbindung.

Der Pasinger Stadtpark, der Nymphenburger Schlosspark, das Naherholungsgebiet "An der Würm" sowie das Schloss Blutenburg und der Botanische Garten bieten sich zur Freizeitgestaltung an.

Das nach Südwest ausgerichtete Anwesen ist denkmalgeschützt und uneinsehbar. Es wurde in Ziegelbauweise und einer Mauerstärke von ca. 40 cn bis 56 cm erbaut und wurde mit einem außergewöhnlichen Turm und individueller Raumaufteilung ausgestattet, so dass es nicht nur Altbauliebhabern besondere Wohnqualität bietet und auch als 2-Generationenhaus geeignet ist.

Der original erhaltene Eingangsbereich sowie EG und OG sind original erhalten und besitzen eine Raumhöhe von 2,90 m. Hier befinden sich zwei Wohnräume, eine gemtütliche Wohnküche, ein Wannen-/Duschbad sowie ein separates WC. Vorhanden ist zudem auch ein Anschluss zum Einbau eines Kamines oder Kachelofens. Die Badausstattung stammt aus den 60er Jahren.

Das OG besitzt drei Zimmer, einen Balkon/Alkoven, Küche und ein WC. In den 80er Jahren wurde es ausgebaut und besitzt nun außerdem einen großzügigen Raum mit breiter Gaube und kleinem Balkon, ein Wannenbad und weitere Speicherräume.

Teils befindet sich im EG und OG noch ursprünglicher Parkett, aber sonst wurde in den 80er Jahren neuer Parkett verlegt. Vorhanden sind im Haus zudem Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Das UG bietet einen großen Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum mit separatem Öltank.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große Einzelgarage und ein Stellplatz.

Daten zur Immobilie:

Kaufpreis: 1.190.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 245 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 602 m²
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Parkflächen: 1
Baujahr: 1900

Weitere Immobilien in München Pasing
Weitere Generationenhäuser in München

[Bild- & Infoquelle: immonet.de]