Generalsaniertes EFH in München Pasing-Obermenzing

Die Immobilie in verkehrgünstiger Lage von München Pasing-Obermenzing wurde 2006 generalsaniert, wo Wasserzu- und -ableitungen sowie alles elektronische im Haus erneuert wurde sowie die Fassade neu gestrichen wurde, so dass das Objekt nun in erstklassigem Zustand ist. Zum Grundstück gehören Balkon und Terasse sowie PKW-Stellplätze und eine Genehmigung zum Garagenbau.

Innerhalb des Hauses befinden sich geschmackvolle und traumhafte Sanitärbereiche (natürlich mit Tageslicht), Schallschutzfenster und Kassettentüren in weiß sowie eine stilechte, ursprüngliche Vollholztreppe. Die Böden wurden teils mit Granit teils mit Parkett ausgelegt, teilweise befindet sich im Haus Fußbodenheizung.

Die Villa ist generalsaniert und freistehend mit abgeschlossenen Wohnungen. Das EG wird derzeit als Vollgeschoss mit Schlafzimmer, großer Wohnküche, Wannen- und Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum genutzt. Von hier aus kommt man in den liebevoll angelegten Hofraum, sowie auf die Terasse, von wo man den Blick auf den idyllischen Garten wirft. Ein weiterer Essbereich mit offener Küche befindet sich im Hochparterre, woran sich ein Wohnzimmer mit Terassenzugang sowie ein Schlafbereich mit Duschbad anschliessen.

Die perfekt aufgearbeitete Holztreppe führt einen Stock höher, wo sich ein traumhafter Wohnbereich, zwei große Schalfzimmer und ein Sanitärbereich befinden. Ein weiteres Stockwerk höher findet man eine Wohnhalle, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Wohnküche. Ein Studio mit Sanitärbereich erwarten Sie außerdem im Dachgeschoss.

Daten zur Immobilie:
Kaufpreis: 949.000,00 €
Wohnfläche: ca. 270,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 471,00 m²
Zimmer: 10
Baujahr: 1934

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[Infoquelle: immonet.de]