Auch Großhadern ist eines der bevorzugten und gehobenen Wohngebiete im Südwesten Münchens. Diese romantische Villa in Topwohnlage bietet unmittelbare Nähe zur U 6 und zum Forstenrieder Forst, und beschert damit ein einzigartiges Wohngefühl. Auch die BAB München-Garmisch und München-Lindau sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die zahlreichen Seen und Berge in der Nähe sind in kürzester Zeit über die Autobahn anfahrbar. Großhadern verfügt zudem eine hervorragende Infrastruktur mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Biergärten und Banken.
Das Ambiente dieses Anwesens verzaubert: Ein eingewachsener Romantik Garten im Atrium-Stil mit zahlreichen blühenden Bäumen und Büschen, geometrischen Buchsbäumen im Spiel mit locker rankenden Kletterpflanzen und dem strenggeradlinigen Pool schafft unvergleichliche Urlaubsatmosphäre.
Bereits beim Betreten den Hauses wird der Blick von einem wunderschönen Schamott-Kachelofen gefangen - voll funktionstüchtig mit sieben Kammern und enormer Heizkraft. Das Haus selbst ist sehr großzügig und offen gebaut, besitzt ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Ein separates Esszimmer und die moderne, gut ausgestattete Küche erreicht man über das nach oben offene Galerie-Treppenhaus im Stil der alten Herrenhäuser. Rechts führen die Stufen an einem Gästebad vorbei und man gelangt im oberen Geschoss zu zwei Schlafräumen im Laura-Ashley-Stil, zu einem Ankleidezimmer und dem neu renovierten Bad mit Whirlpoolwanne.
Durch die Helligkeit und die lichtsdurchfluteten Räume vermittel die Villa ein sehr angenehmes und ausgesprochen positives Wohngefühl. Und wenn Besuch kommt, ist für diesen auch gesorgt: Der kommt dann entweder im Untergeschoss komfortabel unter, oder in dem Bungalow mit Einliegerwohnungs-Charakter direkt vor dem Haus.
Das Anwesen besticht zudem durch seinen äußerst guten, gepflegten Zustand, den man beständiger und liebevoller Pflege, Wartung und Renovierung zu verdanken hat.
Daten:
Wohnfläche: 230 m2
Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 760 m2
Baujahr: 1969
Preis € 1.165.000,-
[gefunden bei: immoexpose24.de]
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