tag:blogger.com,1999:blog-81937295278794827722024-03-06T06:46:16.719+01:00Exklusive Immobilien MünchenDie besten und schönsten Immobilien in und um München.Unknownnoreply@blogger.comBlogger97125tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-67806900943594733462016-09-02T18:00:00.000+02:002016-09-02T18:00:01.145+02:00Atemberaubende Villa in München-Grünwald<h2>
Luxusvilla in Münchner Bestlage</h2>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/Moj7os_HCzs?rel=0&showinfo=0" width="640"></iframe>
<h3>
Harmonie auf 3400 Quadratmetern</h3>
Mediterranes Ambiente und fliessende Architekturzeichnen dieses einzigartige Wohnjuwel in <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Muenchen">Bayerns Haupstadt</a> aus. Poollandschaft, 22 Zimmer mit insgesamt 840 QM Wohnfläche, die harmonisch mit einander verbunden sind und eine traumhafte Gartenanlage machen aus diesem Grundstück ein kleines Paradies.
<br /><br />Prunkstück dieser Immobilie ist die grosse Eingangshalle mit der Glaskupel, die den Innenraum hell und freundlich wirken lassen und den gesamten Komplex einzigartig macht. Die <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Gr%C3%BCnwald">Wohnlage in Grünwald</a> gehört zu den exklusivsten in der Bayern-Metropole.
<br /><br />Anbieter ist von-Poll Immobilien München.Unknownnoreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-39157609082355775042013-05-24T21:19:00.000+02:002013-05-24T21:19:37.224+02:00Porsche Design Villa in Grünwald<h2>
Luxusimmobilien von Porsche in München</h2>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj22g40x0OmgV0hPUwOOfRT6IRv4HFKLlYh_LS94PtBCnB8MYSDIFOqIYwTzr40-ZaU-Y2H50SVRIKWvFysJN5j-DuhN5bwxEyQ8pmkxh-24G9et1E-X6LIECAKqHGKmgxGs8WMGOUTX7M8/s1600/muenchen-1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj22g40x0OmgV0hPUwOOfRT6IRv4HFKLlYh_LS94PtBCnB8MYSDIFOqIYwTzr40-ZaU-Y2H50SVRIKWvFysJN5j-DuhN5bwxEyQ8pmkxh-24G9et1E-X6LIECAKqHGKmgxGs8WMGOUTX7M8/s320/muenchen-1.jpg" /></a>Die traditionsgeladene Automarke Porsche, welche seit geraumer Zeit bereits auch Brillen und beispielsweise Uhren ins Sortiment aufgenommen hat, steigt nun ins <b>finanzstarke Immobiliengeschäft mit Luxusvillen</b> ein.
Das Unternehmen Timeless Homes GmbH mit Sitz in München bestätigte die Zusammenarbeit und die Grundidee von und mit <b>Porsche Design</b>. Vergleichbare oder ähnliche Projekte würden in diesem Bereich der <b>Luxusimmobilien</b> nicht existieren.
Prinzipiell soll das Konzept in drei Sparten und Modelle eingeteilt werden, wobei das Grundmodell schlüsselfertig ab etwa einer Million Euro erhältlich sein soll. <br /><br />Spezielle Kundenwünsche werden selbstverständlich gern angenommen und umgesetzt und können selbstredend von dem eigentlichen Preis abweichend sein.
Jedes Haus wird komplett von "<a href="http://www.porsche-design.com/europe/de/company/pdstudio/" target="_blank">Porsche Design</a>" entworfen und realisiert<b>. </b>Die Vermittlung sowie den Vertrieb übernimmt ein international arbeitendes Maklerunternehmen. Durch Timeless Homes wurde bekannt, dass <b>die erste Villa im <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Gr%C3%BCnwald">Nobelvorort von München, in Grünwald</a>,</b> entstehen soll und bereits in Planung ist. Des Weiteren würden exklusive Grundstücke beispielsweise am Gardasee, in Kitzbühel, auf den balearischen Inseln und in Toplagen Europas zur Verfügung stehen. Anhand einer unabhängigen Studie der Immobilienfirma Dahler & Company wurde belegt, dass der Absatz von <a href="http://exclusive-immobilien.blogspot.com/search/label/Topwohnlage"><b>Luxusimmobilien in attraktiver Lage</b></a> immer bessere Ergebnisse erzielt.
Durch die weiter steigende Nachfrage nach Immobilien, begünstigt durch das momentan sehr gute Zinsangebot, scheint Porsche Design einmal mehr Gespür für die richtige Idee, zur richtigen Zeit bewiesen zu haben.Unknownnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-50422900013260485922012-09-17T23:35:00.000+02:002012-09-17T23:43:41.029+02:00Villa im Grünen und worauf man achten sollte<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeFMEgDXuX47ExbwM1htL69cWO8bS5OK8BESUctC_f9AX_2lATSYlrpkeg0O3DHDFLCDi1psPMXB2dx53HDz7tjaU27_EEBC4KQpM7ev6EQJRejLIh0klk-Sn2e2AZ5CqqEs4vbvaDuP_h/s1600/netzabeckung-muenchen.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="207" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeFMEgDXuX47ExbwM1htL69cWO8bS5OK8BESUctC_f9AX_2lATSYlrpkeg0O3DHDFLCDi1psPMXB2dx53HDz7tjaU27_EEBC4KQpM7ev6EQJRejLIh0klk-Sn2e2AZ5CqqEs4vbvaDuP_h/s320/netzabeckung-muenchen.jpg" width="320" /></a></div>
Wer den Wunsch hegt, eine Villa, eine Hofreite oder einen Bauernhof etwas ausserhalb der Stadt München zu erwerben, sollte auch darauf achten, wie es um die Versorgung in Punkto Internet oder Kabelanschluß steht. Das Alleinstellungsmerkmal der ruhigen Lage ohne Nachbarn birgt nämlich hier und dort das Problem, dass diese Objekte über keinen bzw. nur einen Internetanschluß mit minimalen Leistungen verfügen. Auch auf die Abdeckung des Handyproviders sollte man achten. Liegt das Objekt der Begierde in einem Tal oder Waldgebiet, kann es durchaus im Bereich des Möglichen liegen, dass vor Ort nur sehr schlechter oder, im schlimmsten Falle, überhaupt kein Mobilfunkempfang möglich ist.
In der heutigen Zeit gehören ein Internetanschluß und die Möglichkeit der 24/7 Erreichbarkeit via Handy schon zum guten Ton und sind in den meisten Fällen unverzichtbar. Auch der Empfang des Fernsehsignals ist eine der technischen Grundvoraussetzungen, die ein Käufer einer Immobilie erwartet. Selbst wenn die Villa extrem abgeschieden liegt und über kein Kabelnetzanschluß verfügt, so möchte der neue Eigentümer nicht auf sein TV Programm verzichten. Das Problem des Signalempfangs für das Fernsehprogramm ist hierbei das am leichtesten zu lösende Problem. Via Satelit besteht die Möglichkeit an jedem Fleck der Republik das digitale TV Signal zu empfangen. Voraussetzung: Man hat an irgendeiner Stelle des Grundstücks freie Sicht in Richtung Satellit. Weitere Informationen rund um das Thema Satelliten TV und den benötigten Sat-Receiver findet man bei <a href="http://www.satreceivertest.net/" target="_blank">satreceivertest.net</a>. <br />
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Bei der Netzabdeckung für den Mobilfunk sieht es schon erheblich schwieriger aus. Ist in der ausgewählten Region ein Funkloch, dann bleibt nur noch der Versuch, eine höhere Antenne zu installieren und das Handy über eine Dockingstation oder Freisprechanlage, die mit der Antenne verbunden ist, zu nutzen. Das schränkt die Mobilität natürlich ein, wäre aber die einzige Alternative, wenn man nicht auf ein Satellitentelefon umsteigen möchte.<br />
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Ebenso schwierig ist die Internetversorgung, wenn kein Breitbandanschluss auf dem Grundstück vorhanden ist. Hier gibt es dann ebenfalls die Möglichkeit eine Satelliten-Lösung anzustreben oder Ausschau zu halten, in wie weit eine Versorgung über Richtfunkanbieter möglich ist.<br /><br /><span style="font-size: x-small;">Foto: <a href="http://www.pixelio.de/media/602109" rel="nofollow" target="_blank">Gerd Altmann / pixelio.de</a></span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-31471747979056961832012-03-05T08:00:00.000+01:002012-03-05T08:00:06.137+01:00Gaddafi-Luxusvilla in München verwaist<span style="font-size: large;"><b>Die Luxusvilla in München Bogenhausen von Saif al-Arab steht seit Jahren leer.</b>
</span>
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUUdQ5gsqPFMAbljqNmCK14YLmR4370YH2UHi9Dl1YMz3BCINZcby9jR7rlV2FRUsk7HfV85tdnPyXMwVHpOgHqPg6a_BvTj5GtaJFDJfq34wy2iRfwwUyFivkaq158xKA6VWtGgYgDyEo/s1600/Muammar_al-Gaddafi.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUUdQ5gsqPFMAbljqNmCK14YLmR4370YH2UHi9Dl1YMz3BCINZcby9jR7rlV2FRUsk7HfV85tdnPyXMwVHpOgHqPg6a_BvTj5GtaJFDJfq34wy2iRfwwUyFivkaq158xKA6VWtGgYgDyEo/s200/Muammar_al-Gaddafi.jpg" width="132" /></a></div>
Acht Millionen Euro schwer - ein nicht gerade billiges Geschenk machte Libyens Ex-Diktator Muammar al Gaddafi seinem Sohn Saif al-Arab mit dieser <b>Luxusvilla im <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Bogenhausen">Münchner Stadtteil Bogenhausen</a></b>. In <b>Bogenhausen</b> und <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Waldperlach"><b>Waldperlach</b></a> (wo eine weitere Gaddafi-Villa stehen soll) befinden sich die meisten <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/"><b>Luxusimmobilien in München</b></a> - es ist eine exklusive Gegend, kaum einer würde ein Hotel vorziehen, hätte er eine <a href="http://exclusive-immobilien.blogspot.com/search/label/Villa" target="_blank"><b>Luxusvilla</b></a> in diesen Siedlungen zur Verfügung. Gaddafis mittlerweile getöteter Sohn al-Arab tat genau dies - von 2006 bis 2011, als er zum Studieren in Deutschland lebte, zog er die Räumlichkeiten eines Hotels vor und ließ die hübsche Luxusvilla in Bogenhausen mit 540 Quadratmetern Wohnraum und zehn Zimmern verwaisen.
Die Zukunft der beiden <b>Villen in Bogenhausen und Waldperlach</b> ist ungewiss. Gerüchte, dass in einer der Villen ein libysches Konsulat der Übergangsregierung eingerichtet werden soll, halten Experten für unwahrscheinlich, da das Objekt in einer sehr ruhigen Wohngegend liegt.
<b>Immobilienhändler Detlev Freiherr von Wangenheim</b>, der die Luxusvilla 2009 an Libyen veräußerte und sich nun gerne um den Wiederverkauf kümmern würde, hatte zwar vom libyschen Botschafter einen Auftrag zum Verkauf erhalten, der wurde allerdings nach dem derzeitigen Entwicklungsstand zurückgestellt. Aktuell ist die Zukunft der <b>Villa in Bogenhausen</b> ungeklärt.
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<span style="font-size: x-small;">Quelle: http://www.welt.de/vermischtes/article13686638/Gaddafis-Luxus-Villa-verwaist-in-Muenchen.html</span>
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<span style="font-size: x-small;">Bild: Fotograf - Jesse B. Awalt - gemeinfrei</span>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-55287264349952238672011-04-20T21:13:00.000+02:002011-04-20T21:13:00.598+02:00Webvisitenkarte für den Immobilienmakler oder Immobilienverkäufer<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi86gl4gPvH5Cg3iZ8MD5abtyZfLydNoA3wY9hwJzIlZJLMu_FC7DXD2nDyUDYr78yNi936XT4N1RapIbnYHWq2-2f761f2eIhASz9EXcFmscI9d1leerLX_2a_1ZamqwEdGrRi4mkdy7EN/s1600/online-immobilienwertermittlung.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="206" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi86gl4gPvH5Cg3iZ8MD5abtyZfLydNoA3wY9hwJzIlZJLMu_FC7DXD2nDyUDYr78yNi936XT4N1RapIbnYHWq2-2f761f2eIhASz9EXcFmscI9d1leerLX_2a_1ZamqwEdGrRi4mkdy7EN/s320/online-immobilienwertermittlung.png" width="320" /></a></div><b>Für Makler und Hausbesitzer</b>, die am Verkauf ihrer Immobilie Interesse haben, ist es immer wichtiger, sich und ihre Objekte auch online zu präsentieren. Oftmals fehlt jedoch die Zeit, sich selbst um einen <b>aufwendigen Online-Auftritt</b> zu kümmern, oder man möchte ungern ein Unternehmen zu überteuerten Preisen beauftragen. Dabei ist es weder schwer, noch zeitaufwendig oder kostenintensiv, eine <b>eigene Webpräsenz</b> selbst zu erstellen!<br />
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<b>Webvisitenkarte.de bietet Ihnen genau den Service, den Sie benötigen</b>: Hier können sie professionell, schnell und ohne Vorkenntnisse ihre eigene <b><a href="http://www.webvisitenkarte.net/">kostenlose Homepage erstellen</a></b> – mit nur wenigen Klicks. Dabei sind Sie in der Gestaltung frei und können das Design spielend leicht Ihren Vorstellungen anpassen. Sie finden bereits fertiggestellte Templates, können aber alles nach Ihren Wünschen verändern: Ob Schriften, Hintergründe oder Seitenstruktur.<br />
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Zusätzlich finden Sie alle Features, die Sie für einen <b>professionellen Webauftritt</b> benötigen: Ein Kontaktformular, über das Ihre Interessenten Sie schnell und unkompliziert erreichen können, einen Blog, in dem Sie stets aktuelle Inhalte publizieren können, oder auch eigene Internet- und Emailadressen für einen repräsentativen Onlineauftritt.<br />
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<b>Für Immobilienverkäufer interessant</b> ist außerdem die Funktion, eigene Bildergalerien zu erstellen und Videos von Youtube einzubinden. So können Sie Ihre Objekte rundum professionell und auf mehreren Kanälen präsentieren – ob per Text, Bild oder Film. Weiters können Sie Anfahrtsskizzen einfügen, um beispielsweise genau darzustellen, wo sich eine Immobilie befindet. Auch ganze Dateien (wenn Sie beispielsweise die <b>Exposes ihrer Objekte zum Download anbieten</b> möchten) können von Ihnen hochgeladen und anschließend von Ihren Kunden heruntergeladen werden.<br />
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Hier eine Beispielseite von Dr. Martin Barzel, der spezielle Dienstleistungen im Bereich Immobilienwertermittlung anbietet. <a href="http://www.online-immobilienwertermittlung.de/">www.online-immobilienwertermittlung.de</a><br />
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Versuchen Sie es doch mal, Sie benötigen keinerlei Programmierkenntnisse und können direkt loslegen! Hier geht’s zu <a href="http://www.webvisitenkarte.net/">webvisitenkarte.net</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-77414912670895320502011-02-20T10:00:00.000+01:002011-02-20T10:00:00.492+01:00Repräsentative Villa im Landhausstil in Muenchen<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDSFkOIVA_m9EoGyDBnOThgp_34hjoMLwM5Tr_q7df4cwpTKOpTsYoYHdh823e8vXdqC-gHF_R_Ly5iox4R2LBQD2YBDDaei0-Djxoi9ymNT8F2aTarFkguLThtR4A9_ElZpWOOAzBsLDE/s1600/villa-landhausstil-muenchen.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="153" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDSFkOIVA_m9EoGyDBnOThgp_34hjoMLwM5Tr_q7df4cwpTKOpTsYoYHdh823e8vXdqC-gHF_R_Ly5iox4R2LBQD2YBDDaei0-Djxoi9ymNT8F2aTarFkguLThtR4A9_ElZpWOOAzBsLDE/s200/villa-landhausstil-muenchen.jpg" width="200" /></a></div>Dieses freistehende <b>Haus im Landhausstil</b> befindet sich am nördlichen Stadtrand von München in einer reinen Wohngegend nahe des Bahnhofs. Es wurde 2010 vollständig renoviert und glänzt nun mit <b>Fußbodenheizung</b>, schönen Fliesenböden, geschmackvollen Bädern und Marmorfensterbrettern.<br />
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Das <b>Luxushaus</b> besitzt ein schönes, eingewachsenes <b>Gartengrundstück</b>, ein gemauertes Gartenhaus, ein Becken im Garten (kann als <b>Pool</b> genutzt werden) und ist voll unterkellert.<br />
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Weitere Daten zur <b>Villa im Landhausstil</b>:<br />
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Zimmer: 9,50<br />
Wohnfläche ca.: 270,00 m² <br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus</b> (freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 770,00 m²<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Vollständig renoviert<br />
Baujahr: 1990<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Öl<br />
Garage/ Stellplatz: Garage <br />
Kaufpreis: 1.050.000,00 EUR <br />
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Sie suchen ein anderes <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Einfamilienhause"><b>Einfamilienhaus in München</b></a>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-83684986254801446502011-02-19T15:00:00.000+01:002011-02-19T15:00:01.291+01:00Mietspiegel München 2011<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVEn7fefUnrD9AL-sJpQND1GY7b5UIwRfODpTub1jGE-un4faxpd-eUZMbBvcDWegAKBktZlikn1Gs0mc_EXJCwoTnmBk7-5ceGozIFz5AO3dr_x6AThMOi6mGpLbuZlPx4sSOY8wvUqfH/s1600/mietspiegel-muenchen.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVEn7fefUnrD9AL-sJpQND1GY7b5UIwRfODpTub1jGE-un4faxpd-eUZMbBvcDWegAKBktZlikn1Gs0mc_EXJCwoTnmBk7-5ceGozIFz5AO3dr_x6AThMOi6mGpLbuZlPx4sSOY8wvUqfH/s1600/mietspiegel-muenchen.png" /></a></div>Der aktuellste <b>Mietspiegel für die bayrische Landeshauptstadt München</b> ist von 10/2008 und ist als <b>Mietspiegel 2009 für München</b> im PDF Format verfügbar.<br />
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Mietenspiegel werden in der Regel alle 2 Jahre neu erstellt. Ob und wann ein neuer <b>Mietspiegel für 2011</b> erscheint ist der Webseite der <a href="http://www.muenchen.de/">Stadt München</a> leider nicht zu entnehmen.<br />
<br />
Der Mietspiegel dient dazu, das Mietpreisgefüge im <b>nicht preisgebundenen Wohnungsbestand</b> möglichst transparent zu machen. <br />
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Hiermit sollen z.B. Gerichtsstreitigkeiten zwischen Mietvertragsparteien schon im außergerichtlichen Verfahren vermieden werden. Sollte es dennoch zum Streitfall kommen, soll den Zivilgerichten hiermit auch eine zuverlässige Entscheidungshilfe zur Verfügung gestellt werden. Teure und zeitintensive Sachverständigengutachten werden damit auf ein Minimum reduziert. Zusätzlich soll der Mietspiegel als zuverlässige Informationsquelle dienen um <b>Mietpreisüberhöhungen nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz </b>zu vermeiden.<br />
<br />
<b>Hier kann man den <a href="http://www.mister-wong.de/doc/aktueller-mietspiegel-muenchen-2009-2011_260029278/">Mietspiegel für München downloaden</a>. </b>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-14937402887715020592011-02-19T01:19:00.000+01:002011-02-19T01:19:58.157+01:00Charmante Villenhälfte in Harlaching (Menterschwaige)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEidfe39ZZ0g7id2DuyaQbcStWpG-gr_ezb0RNvgznuWhCamurmTdVTkjM4mj2DzjvsqzQ1Rsrd1CdRiQhJDvfVfGwqLm3ZnPj0UXwtCNQFLRrOUaWeb24lxC36nJdBDRXIxmbD7A6P05yfl/s1600/villenhaelfte-muenchen-menterschwaige-harlaching.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="132" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEidfe39ZZ0g7id2DuyaQbcStWpG-gr_ezb0RNvgznuWhCamurmTdVTkjM4mj2DzjvsqzQ1Rsrd1CdRiQhJDvfVfGwqLm3ZnPj0UXwtCNQFLRrOUaWeb24lxC36nJdBDRXIxmbD7A6P05yfl/s200/villenhaelfte-muenchen-menterschwaige-harlaching.jpg" width="200" /></a></div> Diese wunderschöne <b>Villenhälfte in der Menterschwaige</b> verbindet optimal modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines <b>Altbaus</b>. Im Souterrain befindet sich zudem ein <b>Einliegerappartement</b> für Gäste oder Au Pair. Stilechte Akzente im Haus setzen sowohl die schöne Holztreppe, die hohen Decken und <b>Stuckornamente</b> sowie massives Fischgrät-Parkett.<br />
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Die <b>Villenhälfte</b> liegt in <b>Harlaching</b>, eines beliebten und privilegierten Wohngegend in München. Hier wohnt man nicht nur <b>stadtnah</b> (nur 15 Minuten bis in die <b>Innenstadt</b>) sondern auch umgeben von reizvoller Natur wie dem <b>Isahochufer</b>, den <b>Isarauen</b> und dem <b>Perlacher Forst</b>. Das Bild ist geprägt von gepflegten <b>Eigentumswohnanlagen</b> und <b>exklusiven Villen</b>. Die <b>Topwohnlage</b> ist einfach unschlagbar - das Voralpenland und die oberbayrischen Seen liegen quasi vor der Haustür!<br />
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Weitere Daten zur <b>Villenhälfte in München</b>:<br />
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Zimmer: 6,00<br />
Wohnfläche ca.: 188,00 m² <br />
Grundstücksfläche ca.: 560,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 46 m²<br />
Schlafzimmer: 4<br />
Badezimmer: 2<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Vollständig renoviert<br />
Baujahr: 1930<br />
Bezugsfrei ab: nach Absprache<br />
Garage/ Stellplatz: Garage<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 <br />
,Kaufpreis: 1.290.000,00 EUR <br />
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Sie suchen ein anderes <b><a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Menterschwaige">Haus in der Menterschwaige</a></b>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-13278599648823746692011-02-12T20:19:00.000+01:002011-02-12T20:19:40.131+01:00Stadtvilla in Bogenhausen Priel- 17 Zimmer<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhogEUnjKuRmkdfqc6En4cE_Pl59CZsw0aUq8FWJftiAhNm7PHA8zM4tN-LQogqYchyBarvfqk8AQWP7VaTi-c9Pi_bqJTphLmmo0q5IUg0yhrxMqwsWoUN0sbzRJdyG8WhoGLA5UoTiKO1/s1600/mehrfamilienhaus-bogenhausen-priel-muenchen.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhogEUnjKuRmkdfqc6En4cE_Pl59CZsw0aUq8FWJftiAhNm7PHA8zM4tN-LQogqYchyBarvfqk8AQWP7VaTi-c9Pi_bqJTphLmmo0q5IUg0yhrxMqwsWoUN0sbzRJdyG8WhoGLA5UoTiKO1/s200/mehrfamilienhaus-bogenhausen-priel-muenchen.jpg" width="200" /></a></div>Selbst auf dem <b>Münchner Immobilienmarkt</b> ist eine <b>Immobilie</b> wie diese eine Seltenheit: Das <b>Stadthaus</b>, das in 7 Einheiten aufgeteilt ist, befindet sich in <b>Bogenhausen-Priel</b>, eine der gefragtesten Lagen Münchens. <br />
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Die ansprechende <b>Stadtvilla</b> wurde seit 1985 laufend modernisiert, besitzt daher einen hohen Standard ohne Renovierungsanspruch. Im Inneren bestechen zum Beispiel die zahlreichen Sonderinvestitionen wie hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizungen mit Funksteuerung, Alarmanlagen und vieles mehr. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Tiefgarage mit 6 Einzelplätzen sowie eine wunderschön anlegte Gartenanlage.<br />
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<b>Bogenhausen</b> ist deshalb eine <b>Topwohnlagen in München</b>, da es sich in unmittelbarer <b>Nähe zu den Isarauen</b>, dem <b>Englischen Garten</b> und dem <b>Arabellapark</b> befindet und ein grenzenloses Angebot an kulturelle Schmankerl zu bieten kann. <b>Priel</b>, ein Ortsteil in <b>Bogenhausen</b>, liegt auf dem <b>Isarhochufer</b> oberhalb des <b>Herzogparks</b>. Das Bild ist geprägt von <b>Villenkolonien</b> und gepflegten Einfamilenhäusern. <br />
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Weitere Daten zum <b>Mehrfamilienhaus in München Bogenhausen</b>:<br />
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Zimmer: 17,00<br />
Wohnfläche ca.: 565,00 m² <br />
Haustyp: Mehrfamilienhaus<br />
Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²<br />
Baujahr: 1985<br />
Bezugsfrei ab: sofort<br />
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage <br />
Kaufpreis: 3.700.000,00 EUR <br />
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Sie suchen andere <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Priel"><b>Immobilien in Priel, Bogenhausen</b></a>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-35003299645680234532011-01-31T23:44:00.000+01:002011-01-31T23:44:16.920+01:00Einfamilienhaus in Obermenzing mit viel Raum zur Entfaltung<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQvhaS0ubg_MMndJZnS8IPn8BabEwZFHSPft0adIqVta6rLDWdVctY4ZYU3oACp7IaacZINcQw4mXrmub16ihu9hpbTVEky_QUXHpD_CBz496gOV3TPbXTCjWzRQoyR012e2VGsGqycZrp/s1600/einfamilienhaus-muenchen-obermenzing.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQvhaS0ubg_MMndJZnS8IPn8BabEwZFHSPft0adIqVta6rLDWdVctY4ZYU3oACp7IaacZINcQw4mXrmub16ihu9hpbTVEky_QUXHpD_CBz496gOV3TPbXTCjWzRQoyR012e2VGsGqycZrp/s200/einfamilienhaus-muenchen-obermenzing.jpg" width="200" /></a></div>Dieses <b>8-Zimmer Haus in München</b> bietet extrem viel Raum zur persönlichen Entfaltung und lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eigene Ideen offen. Das freistehende Haus besteht aus zwei baugleichen Wohnungen und besitzt außerdem eine Südterrasse, einen Südwestgarten, einen tagesbelichteten Keller, eine große Garage sowie weitere Autostellplätze. <br />
<br />
Das <b>Einfamilienhaus</b> befindet sich <b>in ruhiger Lage von München Obermenzing</b>. In wenigen Gehminuten sind von dort aus der <b>Park "Am Durchblick"</b> sowie das <b>Schloß Blutenberg</b> erreichbar.<br />
<br />
Weitere Daten zum <b>Einfamilienhaus in München</b>:<br />
<br />
Zimmer: 8,00<br />
Wohnfläche ca.: 200,00 m² <br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus</b> (freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 800,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 300 m²<br />
Etagenanzahl: 1<br />
Schlafzimmer: 4<br />
Badezimmer: 2<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Bauphase: Haus fertig gestellt<br />
Baujahr: 1966<br />
Qualität der Ausstattung: Normal<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Öl<br />
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 <br />
Kaufpreis: 1.260.000,00 EUR<br />
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Sie suchen andere <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Schloss%20Blutenberg"><b>Immobilien nahe des Schloß Blutenberg</b></a>? <br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-15080349462905839192011-01-30T22:29:00.000+01:002011-01-30T22:29:30.816+01:00Exklusive Stadtvilla in Altperlach<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFLpcx_vrGiPvjh2DlX3eWYkD8aVDveNeQW986eyCguWI-e2TJsLG5BuzFtyoHdm3CWOcAbjs259_z0Oi53h8y3q4Yi3ZneSJwmftljvQEwN6DGWDx3xxxvHO3JZjTcdoySpYrc8C8DVvX/s1600/stadtvilla-muenchen-altperlach.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFLpcx_vrGiPvjh2DlX3eWYkD8aVDveNeQW986eyCguWI-e2TJsLG5BuzFtyoHdm3CWOcAbjs259_z0Oi53h8y3q4Yi3ZneSJwmftljvQEwN6DGWDx3xxxvHO3JZjTcdoySpYrc8C8DVvX/s200/stadtvilla-muenchen-altperlach.jpg" width="200" /></a></div>Die Exklusivität und Großzügigkeit dieser <b>Stadtvilla in München</b> ist nicht zu übersegen - bereits auf den ersten Blick macht das Haus einen liebenswerten und exklusiven Eindruck. Auch die Einrichtung spiegelt dieses Erscheinungsbild wider - es gibt Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einen schönen Erkerbalkon mit kleiner Galerie. Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt Anschlüsse für eine mögliche <b>Solaranlage</b>, <b>Sauna</b> und einen <b>Wellnessbereich</b>. <br />
<br />
Das <b>Stadthaus</b> liegt in <b>Altperlach</b>, das zu den gefragtesten Wohnlagen im Südosten Münchens zählt. Neben der optimalen Infrastruktur bieten sich zur Naherholung der <b>Perlacher Forst</b>, das "<b>Michaelibad</b>" mit dem "<b>Ostpark</b>" sowie der nahegelegene "<b>Pflanzeltplatz</b>" an. Auch das bekannte <b>Einkaufszentrum "PEP"</b> ist in wenigen Minuten zu erreichen. <br />
<br />
Weitere Daten zur <b>Stadtvilla in München</b>:<br />
<br />
Zimmer: 10,00<br />
Wohnfläche ca.: 300,00 m² <br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus</b> (freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 495,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 200 m²<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Badezimmer: 3<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Baujahr: 1995<br />
Befeuerungsart: Gas<br />
Garage/ Stellplatz: Duplex <br />
Kaufpreis: 2.300.000,00 EUR <br />
<br />
Sie suchen eine andere <b>Stadtvilla in München</b>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-4219615300208392612011-01-30T13:54:00.000+01:002011-01-30T13:54:00.345+01:00Klassische, zeitlos elegante Villa in Waldtrudering<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIYtss_ESLu35CxJqXkTSNnIGGLXbVsbKFGb8-aX-MHFzR4eXKcgYPaSqWsprs8m7uuhkbctN67wBL3KRH3i5bz8RRmXO1bbsZIRE_Pjah0XkJNrd3wcOZftD4uZjnYjmkv25zo4xpOGKZ/s1600/villa-mit-pool-muenchen-waldtrudering.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIYtss_ESLu35CxJqXkTSNnIGGLXbVsbKFGb8-aX-MHFzR4eXKcgYPaSqWsprs8m7uuhkbctN67wBL3KRH3i5bz8RRmXO1bbsZIRE_Pjah0XkJNrd3wcOZftD4uZjnYjmkv25zo4xpOGKZ/s200/villa-mit-pool-muenchen-waldtrudering.jpg" width="200" /></a></div>Die zeitlose Eleganz und das klassische Design dieser <b>Münchner Villa </b>machen sie zu etwas ganz besonderem. Auch die Einbauten sind hochwertig, überall wurden stets edle Materialien verwendet. Für ein schönes Wohnklima sorgen die offene Raumgestaltung, ein Marmorkamin, der <b>Swimmingpool</b> und eine Sauna. Vorhanden ist außerdem ein <b>Einlieger-Appartment</b>. <br />
<br />
Die <b>Villa</b> befindet sich <b>in ruhiger Lage von Waldtrudering</b>, einer der begehrtesten Lagen in der bayrischen Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von anspruchsvollen, attraktiven Villen.<br />
<br />
<br />
Weitere Daten zur <b>Villa in München</b>:<br />
<br />
Zimmer: 10,00<br />
Wohnfläche ca.: 328,00 m²<br />
Haustyp: Villa<br />
Grundstücksfläche ca.: 735,00 m²<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Schlafzimmer: 4<br />
Badezimmer: 3<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Baujahr: 1995<br />
Befeuerungsart: Gas<br />
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung<br />
Einliegerwohnung: Ja<br />
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 <br />
Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR <br />
<br />
Sie suchen ein anderes <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Waldtrudering"><b>Haus in Waldtrudering</b></a>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-74440741397792013342011-01-29T13:31:00.000+01:002011-01-29T13:31:47.902+01:00Baujuwel: Einfamilienvilla in Sendling-Westpark<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-4S2UKPRgaZFWvqxD8Z-R8wfzZFT9-PbyRSMJ4MpjRn9PKYq04O-q4_SNXjKNn9uKmM4cuCkmFKXQWDhAF-QyBfIv2zh9Sz-l8KXWEwKBPzy75BpMtiujYwPJqKND3DuO2zd-GH8H9A0b/s1600/muenchen-sendling-westpark-einfamilienhaus.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="180" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-4S2UKPRgaZFWvqxD8Z-R8wfzZFT9-PbyRSMJ4MpjRn9PKYq04O-q4_SNXjKNn9uKmM4cuCkmFKXQWDhAF-QyBfIv2zh9Sz-l8KXWEwKBPzy75BpMtiujYwPJqKND3DuO2zd-GH8H9A0b/s200/muenchen-sendling-westpark-einfamilienhaus.jpg" width="200" /></a></div>Dieses Baujuwel macht nicht nur äußerlich einen optisch attraktiven Eindruck, sondern ist auch im Inneren mit höchstem Komfort ausgestattet. Von <b>Fußbodenheizung</b>, <b>Swimmingpool</b>, Gartenhäuschen bis hin zu Whirlwanne und offenen Kaminen ist alle vorhanden, das höchsten Standard garantiert. <br />
<br />
Die <b>Einfamilienvilla</b> befindet sich in <b>München Sendling-Westpark</b>. Hierbei handelt es sich um eine ruhige Gegend, die <b>nahe dem Südpark</b> liegt und von <b>Ein- und Zweifamilienhaus</b> Bebauung geprägt ist. Optimale Verkehransbingung runden das tolle <b>Immobilienangebot</b> ab.<br />
<br />
Weitere Daten zum <b>Einfamilienhaus in Muenchen</b>:<br />
<br />
Zimmer: 8,00<br />
Wohnfläche ca.: 341,45 m² <br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus</b> (freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 840,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 205,83 m²<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Baujahr: 2005<br />
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung<br />
Garage/ Stellplatz: Garage <br />
Kaufpreis: 1.650.000,00 EUR <br />
<br />
Sie suchen ein anderes <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Swimmingpool"><b>Haus in München mit Swimming-Pool</b></a>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de] </i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-28997974428871571542011-01-26T18:04:00.000+01:002011-01-26T18:04:16.401+01:00Denkmalgeschützte Doppelhaushaelfte in Toplage Nymphenburg<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDng_pVJ0eHudfIG3zo1nXIE7VZUe26wQSNBKlnpQo5zgLNZ4sdMepQAUHR-XR5fQD3vRchnleREIsLUKJYJUjKBB9-QLQd9fKbDtnQ8_Wu93c9fOlhtRFenAseXGyVECcHY57G_Xo3L29/s1600/villa-muenchen-nymphenburg.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDng_pVJ0eHudfIG3zo1nXIE7VZUe26wQSNBKlnpQo5zgLNZ4sdMepQAUHR-XR5fQD3vRchnleREIsLUKJYJUjKBB9-QLQd9fKbDtnQ8_Wu93c9fOlhtRFenAseXGyVECcHY57G_Xo3L29/s200/villa-muenchen-nymphenburg.jpg" width="200" /></a></div>Diese <b>traumhafte Doppelhaushälfte</b> wurde 1909 <b>im barocken Stil</b> erbaut. Der bauliche Zustand ist einwandfrei und das Gebäude voll unterkellert, ferner ist die <b>Villa denkmalgeschützt</b>. Schon die Lage macht diese <b>Immobilie</b> zu einer absoluten <b>Rarität in München</b>: Sie liegt <b>in bester Lage von Nymphenburg</b>, nur 3 Minuten vom <b>Nymphenburger Schlosspark</b> entfernt. Bestechend sind neben der entzückenden Optik außerdem die Süd-West-Ausrichtung des Gartens sowie die solide Einrichtung mit Parkett, offenem Kamin, Wintergarten, Einbauküchen und einem schönen Treppenhaus.<br />
<br />
Weitere Daten zur <b>Villa in Nymphenburg</b>:<br />
<br />
Zimmer: 5,00<br />
Wohnfläche ca.: 120,00 m² Haustyp: Villa<br />
Grundstücksfläche ca.: 606,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 70 m²<br />
Etagenanzahl: 3<br />
Schlafzimmer: 4<br />
Badezimmer: 1<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Gepflegt<br />
Denkmalschutzobjekt: Ja<br />
Baujahr: 1909<br />
Qualität der Ausstattung: Gehoben<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Gas<br />
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung <br />
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Sie suchen <b>eine andere <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Doppelhaush%C3%A4lfte">Doppelhaushälfte in München</a></b>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-36525312374677683542010-11-16T18:14:00.000+01:002010-11-16T18:14:15.128+01:00Eigentumswohnungen zwischen Moosach und SendlingWer eine <b>Eigentumswohnung in München kaufen</b> will muss damit rechnen, etwas tiefer in die Tasche greifen zu müssen. Wir werfen einen näheren Blick auf die Stadtgebiete zwischen <b>Moosach</b> und <b>Sendling</b>, wo die Preise zwar größtenteil exklusiv sind, jedoch auch günstigere Stellen zu finden sind. Im Schnitt kostet der Quadratmeter ca. 3000 €. <br />
<br />
Am meisten muss man für eine <b>Wohnung in Neuhausen</b> zahlen, wo die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 8 % gestiegen sind und nun bei 4100 € je qm liegen. Im Stadtteil <b>Schwanthalerhöhe</b> sind die Preise zwar ebenfalls gestiegen, jedoch im Ganzen immernoch günstiger als anderswo. Der Quadratmeter kostet hier im Schnitt 3700 Euro.<br />
<br />
Im Norden des Gebietes, in <b>Moosach</b>, machen die Durchschnittspreise einen deutlichen Sprung nach unten. Hier schlägt der Quadratmeter im Schnitt nur noch mit 2800 Euro zu Buche. Ähnlich günstig sind <b>Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark</b>, wo der Quadratmeter im Mittel für 2900 Euro angeboten wird.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-30951387779269542832010-11-15T15:03:00.000+01:002010-11-15T15:03:46.524+01:00Einfamilienhaus in idyllischer Lage Bogenhausen-Denning<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvxP1odXhqjxOA9G0hIVQeVfshgDkWRbfi8t6l8Czdh2Ho72McK1x4pVLPXFssxpnfM8YDRrJPIBF3nI92A7eUwj8jJNAxE0UHohl4I2NpjMd5HEol1bqXWp_8F8Bwxxo89p7Qy1A-Q-Ji/s1600/einfamilienhause-bogenhausen-denning.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvxP1odXhqjxOA9G0hIVQeVfshgDkWRbfi8t6l8Czdh2Ho72McK1x4pVLPXFssxpnfM8YDRrJPIBF3nI92A7eUwj8jJNAxE0UHohl4I2NpjMd5HEol1bqXWp_8F8Bwxxo89p7Qy1A-Q-Ji/s1600/einfamilienhause-bogenhausen-denning.jpg" /></a></div>Dieses <b>Haus in Bogenhausen-Denning</b> besitzt auf einer Wohnfläche von 228 qm zahlreiche Highlights wie einen beheizten Wintergarten und eine Bulthaup-Einbauküche. Erwähnenswert ist auch der Wellbessbereich im Untergeschoss, der ein Schwimmbad, ein Duschbad sowie eine Sauna besitzt. Das Interieur des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien wie Parkett-/Marmorböden erbaut.<br />
<br />
Das <b>Grundstück</b> ist weitläufig und sonnig und besitzt eine ansprechende Terrasse. Das <b>Einfamilienhaus in München</b> selbst wurde 1996 erbaut und befindet sich in <b>idyllischer Lage Bogenhausen-Denning</b>.<br />
<br />
Weitere Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
<br />
Zimmer: 6,00<br />
Wohnfläche ca.: 228,00 m² <br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus</b> (freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 1.010,00 m²<br />
Baujahr: 1996<br />
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung<br />
Einliegerwohnung: Ja<br />
Kaufpreis: 1.790.000,00 EUR<br />
<br />
Sie suchen andere <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Bogenhausen"><b>Immobilien in München Bogenhausen</b></a>?<br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-17519032778603906562010-10-29T10:32:00.000+02:002010-10-29T10:32:45.017+02:00Bezaubernde Gründerzeitvilla (1910) in Toplage Alt-Solln<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEit8fAuKanPvNT4gO-wNePXNCSG9wPdDXVd-hbOyo__p2A5RPCHtpky3iDuVRnO_GBWm0_wibF2d1kN-2aU7lRu5XHFsXccqEiu5QN0T4CwDUAxcpPhTS3zYw-FSFOTkAtHyIEDsxRDIiD7/s1600/gr%C3%BCnderzeitvilla-muenchen-alt-solln.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEit8fAuKanPvNT4gO-wNePXNCSG9wPdDXVd-hbOyo__p2A5RPCHtpky3iDuVRnO_GBWm0_wibF2d1kN-2aU7lRu5XHFsXccqEiu5QN0T4CwDUAxcpPhTS3zYw-FSFOTkAtHyIEDsxRDIiD7/s1600/gr%C3%BCnderzeitvilla-muenchen-alt-solln.jpg" /></a></div>Diese absolut bezaubernde <b>Villa aus der Gründerzeit</b> liegt in <b>Topwohnlage München Alt-Solln</b> und gilt als <b>historisches Denkmal</b> von 1910. Die <b>Nähe zu Innenstadt</b> und der hohe Freizeitwert zugleich (grüne Umgebung, <b>nahe gelegene Isar</b>) zeichnen die Lage dieses Objekts aus.<br />
<br />
Das Haus selbst befindet sich auf einem uneinsehbaren Parkgrundstück und besitzt zahlreiche schöne Highlights, wie beispielsweise den Außenpool, drei offene Kamine, einen klimatisierten Weinkeller, hohe Raumhöhen und original erhaltene Stilelemente. <br />
<br />
Weitere Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
<br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus</b> (freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 1.500,00 m²<br />
Schlafzimmer: 11<br />
Badezimmer: 3<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Baujahr: 1911<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Öl<br />
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung<br />
Einliegerwohnung: Ja<br />
Garage/ Stellplatz: Garage<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 <br />
Zimmer: 13,00<br />
Wohnfläche ca.: 380,00 m² <br />
Kaufpreis: 2.700.000,00 EUR<br />
<br />
Sie suchen eine andere <a href="http://muenchen-immobilien.blogspot.com/search/label/Gr%C3%BCnderzeit"><b>Gründerzeitvilla in München</b></a>? <br />
<br />
<br />
<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-92087637965320528362010-10-25T15:00:00.002+02:002010-10-25T15:00:07.258+02:00Villen-Doppelhaushälfte in München Daglfing<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_Ni_eZdkxWma3gj_9A1hspzxyfB7sAe1EYSwn7uW6p5oHclhtaKb5mdz4TG_D_bsP6mENAQELlg2O_8AdU4bjZ0hSNcAVYN4JIDTRo4-ZP0lP3APGrKa0cnwoMPx18xG4wL3bDeuDympH/s1600/doppelhaush%C3%A4lfte-muenchen-daglfing.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_Ni_eZdkxWma3gj_9A1hspzxyfB7sAe1EYSwn7uW6p5oHclhtaKb5mdz4TG_D_bsP6mENAQELlg2O_8AdU4bjZ0hSNcAVYN4JIDTRo4-ZP0lP3APGrKa0cnwoMPx18xG4wL3bDeuDympH/s1600/doppelhaush%C3%A4lfte-muenchen-daglfing.jpg" /></a></div>Diese exklusive <b>Doppelhaushälfte</b> befindet sich in <b>München Daglfing</b> und beeindruckt alleine schon durch den tollen offenen Eingangsbereich. Das gesamte Gebäude ist durchweg hell und sonnig dank der südlichen Ausrichtung und großen Fenster. Das Solardach, neue Bäder und Elektrik sowie Heizung bringen das Haus technisch auf den neusten Stand. In den Zimmern wurde Steinboden sowie alter Eichenparkett verlegt.<br />
<br />
Besonders erwähnenswert ist außerdem das Badezimmer im Obergeschoss, das neben einem Duschtempel auch eine Badewanne mit Whirlpool zu bieten hat.<br />
<br />
Weitere Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
<br />
Zimmer: 6,00<br />
Wohnfläche ca.: 250,00 m² <br />
Haustyp: <b> Villa</b><br />
Grundstücksfläche ca.: 1.400,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 365 m²<br />
Etagenanzahl: 1<br />
Schlafzimmer: 4<br />
Badezimmer: 2<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Vollständig renoviert<br />
Bauphase: Haus fertig gestellt<br />
Qualität der Ausstattung: Gehoben<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Bezugsfrei ab: 01.10.2010<br />
Garage/ Stellplatz: Garage<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2 <br />
<br />
<b>Kaufpreis: 1.110.000,00 EUR </b><br />
<br />
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<br />
Sowohl das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes als auch das Interieur vermitteln Freundlichkeit und angenehmes Wohnklima. Neben dem Lift besitzt das Objekt neue isolierverglaste Fenster und ein sehr gepflegtes Treppenhaus. <br />
<br />
Die <b>Immobilie</b> befindet sich nur ca. 300 Meter vom Bahnhof <b>Feldmoching</b> entfernt und auch die Autobahn ist dank bester Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. <br />
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Weitere Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
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Zimmer: 1,00<br />
Wohnfläche ca.: 900,00 m² <br />
Haustyp: <b> Mehrfamilienhaus</b><br />
Baujahr: 1973<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Bezugsfrei ab: Kurzfristig beziehbar <br />
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<b>Kaufpreis: 2.129.999,00 EUR </b><br />
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<i>[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-62446674072315253672010-10-15T10:25:00.000+02:002010-10-15T10:25:20.662+02:00Inselgrundstück mit eigenem Seeufer bei München<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoet6yypPJ7WY4ulrme5SX3lF5gG2AwiNjz-_OL3d70JI8uLvq4FjZFTMSTgETTDzwPz3FQkiFzg9lQ5i1FcBBrx_klKRw4_IUaYASvyOCd2uiN0VBF-5EV78Y1qzH_yFxgYxboZvAHAcC/s1600/inselgrundst%C3%BCck-bei-muenchen.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjoet6yypPJ7WY4ulrme5SX3lF5gG2AwiNjz-_OL3d70JI8uLvq4FjZFTMSTgETTDzwPz3FQkiFzg9lQ5i1FcBBrx_klKRw4_IUaYASvyOCd2uiN0VBF-5EV78Y1qzH_yFxgYxboZvAHAcC/s1600/inselgrundst%C3%BCck-bei-muenchen.jpg" /></a></div>Heute stellen wir eine ganz besondere <b>Immobilie im Münchner Umland</b> vor. Es handelt sich hierbei um eine absolute <b>Seltenheit</b>: ein <b>Seeufer-Inselgrundstück</b>. Herrlicher <b>Altbestand</b> befindet sich auf einer Insel mit eigenem Steg, Seeufer und Parkgrundstück. <br />
<br />
Eine solche Gelegenheit ergibt sich wahrhaftig nicht alle Tage. Das Gebäude ist sehr vielseitig nutzbar. Neben der Nutzung als <b>individuelles Mittelalter-Wohnhaus </b>mit Garage und Einliegerwohnung besteht beispielsweise auch die Möglichkeit, diese Rarität als <b>Wochenenddomizil</b>, Künstlergebäude oder Seminarhaus zu nutzen. <br />
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Weitere Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
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Haustyp: Besondere <b>Immobilie</b><br />
Grundstücksfläche ca.: 3.350,00 m²<br />
Einliegerwohnung: Ja<br />
Garage/ Stellplatz: Garage <br />
Zimmer: 10,00<br />
Wohnfläche ca.: 500,00 m² <br />
Kaufpreis: 2.500.000,00 EUR <br />
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<i>[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-67107135355875978622010-08-27T17:13:00.000+02:002010-08-27T17:13:43.186+02:00Luxusvilla in Topwohnlage München Schwabing am Biederstein<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhp_lKsfWXlq_bojWWoXaB6RaEdJEWWd-k78Fw8ismDCUdbprMGg5TWK4JudEX_PiR7IvhXNHSavUxLByYWQ3za-Q-jlP9pG2EWv5vBqBUsbqIECaqjS9wc5aY4zpdxMC08ureUIMp1_fFt/s1600/haus-muenchen-schwabing-biederstein.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="144" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhp_lKsfWXlq_bojWWoXaB6RaEdJEWWd-k78Fw8ismDCUdbprMGg5TWK4JudEX_PiR7IvhXNHSavUxLByYWQ3za-Q-jlP9pG2EWv5vBqBUsbqIECaqjS9wc5aY4zpdxMC08ureUIMp1_fFt/s200/haus-muenchen-schwabing-biederstein.jpg" width="200" /></a></div>Diese <b>klassische, repräsentative Villa</b> befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück in <b>München Schwabing am Biederstein</b>. Die Architektur und Baumaterialen strahlen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit aus. Weitere Highlights sind unter anderem die lichten Raumhöhen (ca. 3 Meter) sowie exklusive Materialien wie Bronze, Naturstein und Massivholz. Zur <b>Villa </b>gehören außerdem ein Garten mit Naturstein-Terrasse, ein <b>Indoor-Pool</b>, eine <b>Einliegerwohnung </b>sowie modernste Sicherheitsvorrichtungen.<br />
<br />
Das Haus liegt in <b>Bestlage München Schwabing's am Biederstein</b>, am Rande des <b>Großhesseloher Sees</b> und <b>nahe dem Englischen Garten</b>.<br />
<br />
Details zur <b>Immobilie</b>:<br />
Haustyp: <b> Einfamilienhaus </b>(freistehend)<br />
Grundstücksfläche ca.: 810,00 m²<br />
Nutzfläche ca.: 290 m²<br />
Schlafzimmer: 7<br />
Badezimmer: 4<br />
Gäste-WC: Ja<br />
Keller: Ja<br />
Objektzustand: Neuwertig<br />
Baujahr: 1996<br />
Heizungsart: Zentralheizung<br />
Befeuerungsart: Gas<br />
Bezugsfrei ab: nach Absprache<br />
Einliegerwohnung: Ja<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 4 <br />
<b>Kaufpreis: 6.500.000,00 EUR</b><br />
Zimmer: 10,00<br />
Wohnfläche ca.: 506,00 m²<br />
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<i>[Bild- & Infoquelle: immobilienscout24.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-49633301992085907862010-08-14T14:57:00.000+02:002010-08-14T14:57:01.620+02:00August-Exter-Villa in München Pasing<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6hOtmQBgyPNs4V6dPfh92mvdiNgjA4ca9JF70J-K0n4dRQA_mq48HIOa1ZOQz7Dti4jTkVSLuRmorbkaAlla8Js0O8aP-QV4XIoWnpCtN6v424FunK0XYZAbf8B9dRCe4ynLLkO5CniNP/s1600/august-exter-villa.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="161" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6hOtmQBgyPNs4V6dPfh92mvdiNgjA4ca9JF70J-K0n4dRQA_mq48HIOa1ZOQz7Dti4jTkVSLuRmorbkaAlla8Js0O8aP-QV4XIoWnpCtN6v424FunK0XYZAbf8B9dRCe4ynLLkO5CniNP/s200/august-exter-villa.jpg" width="200" /></a></div>Diese <b>August-Exter-Villa in Pasing</b> ist absolut einzigartig! Seit 1900 wurde sie immer wieder saniert, wobei stets darauf geachtet wurde, sie so originalgetreu wie möglich zu erhalten. Allerdings werden noch kleine Schönheitsreparaturen und Modernisierungen empfohlen, wobei Liebhabern, Individualisten und Bastlern hier sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen. <br />
<br />
Erd- und Obergeschoss können als eigene Wohnung genutzt werden. Im Dachgeschoss sowie an der Nordseite befinden sich jeweils noch ein ausgebautes Dachzimmer mit breitem Fensterbalkon, separatem WC und Schlafnische. <br />
<br />
Die <b>Villa</b>, die nun noch liebevolle Bewohner sucht, ist von alten Bäumen umgeben und befindet sich mitten im Grünen. Zum Pasinger Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, wobei die Villa dennoch abgelegen liegt. Alles in allem ein echtes Schmuckstück!<br />
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Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
Zimmer: 9,00<br />
Wohnfläche ca.: 227,00 m²<br />
Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige)<br />
Grundstücksfläche ca.: 640,00 m²<br />
Badezimmer: 2<br />
Objektzustand: Renovierungsbedürftig<br />
Baujahr: 1900<br />
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung<br />
Als Ferienhaus geeignet: Ja<br />
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 <br />
Kaufpreis: 1.476.000,00 EUR <br />
<a href="http://www.blogger.com/goog_142224402"><br />
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<i>[Bild-/Infoquelle: immobilienscout24.de] </i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-7915104358654006962010-07-28T00:53:00.000+02:002010-07-28T00:53:29.251+02:00Immobilienpreise in München steigen an<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="http://immobilienspiegel.files.wordpress.com/2010/06/muenchen-frauenkirche.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="http://immobilienspiegel.files.wordpress.com/2010/06/muenchen-frauenkirche.jpg" width="320" /></a></div>Griechenland kurz vor der Staatspleite, der Euro ist schwach wie nie und die Wirtschaftskrise ist auch noch lange nicht durchgestanden. Da fragt man sich: "Wo ist mein Geld eigentlich noch sicher?" Ein über die Jahre zurückgegangener Trend kommt jetzt wieder in Mode: Die Menschen bauen in schwierigen Zeiten auf Betongold.<br />
<br />
Kürzlich hat eine Studie der Gesellschaft für Immobilienforschung dargelegt, dass die <b>Preise sowohl für Eigentumswohnungen in München</b> als auch bei Reihenhäusern und Villen im Grünen stetig weiter anziehen.<br />
<br />
Mit einem <b>Quadratmeterpreis in guter Lage </b>von 645 € ist der Preis für z.B. Doppelhaushälften um ganze 4 % gestiegen. Am stärksten zugelegt hat hat allerdings der <b>Preis für Baurgrund für Einfamilienhäuser</b>. Hier kostet der Quadratmeter rund 1050 €, das bedeutet eine Steigung um 4,3 %!<br />
<br />
Dennoch investieren immer mehr Kapitalanleger gezielt in <b>Eigentumswohnungen in München</b>. Viele kaufen gleich zwei Objekte - und benutzen nur eines selbst, weil sie wissen, dass wer sich eine <b>Immobilie in München</b> zulegt, diese auf jeden Fall im Wert weiter steigt. <br />
<br />
Ein weiterer Indikator dafür, dass nun die Zeit günstig ist, in eigene Immobilien zu investieren, sind die stark gesunkenen <b>Zinsen für Wohnungsbaukredite</b> - weshalb die Finanzierung auf jeden Fall langfristig sein sollte, denn solche Rekordzinsen bekommt man so schnell nicht wieder. Der aktuelle Satz bei einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren liegt bei 4,3 % (Vgl. August 2008: 5,6 %). Dies jedoch kann ebenfalls weiter steigenden <b>Immobilienpreise </b>zur Folge haben, da erhöhte Nachfrage besteht.<br />
<br />
Wo gibt es in <b>München </b>also noch <b>günstige Immobilien</b>? Vorrangig im Norden der bayrischen Hauptstadt (<b>Neuperlach, Am Hart, Hasenbergl</b> ...) Hier gibt es den Quadratmeter teilweise schon ab 1700 €. Soll es etwas mehr Luxus sein, schlägt der Quadratmeter mit 2450 € zu Buche.<br />
<br />
Zentrumsnahe Stadtteile mit niedrigen Quadratmeterpreise sind rar - hier wären lediglich die <b>Schwanthalerhöhe </b>und <b>Ludwigsvorstadt</b>. In anderen Stadtteilen mit "mittlerer Lage" gibt es den Quadratmeter zwischen 1850 € (schlichte 3-Zimmer-Wohnung) und 3100 € (hochmoderne Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung. <br />
<br />
Das Zentrum wird von sehr guten Lagen domoniert, was dementsprechende natürlich auch die Preise bestimmt. Die einfachsten Wohnungen kosten in <b>Neuhausen </b>nicht unter 2050 €. Das gleiche Objekt in <b>Maxvorstadt </b>kostet hier schon 2900 €/Quadratmeter.<b> Luxusobjekte in Toplage</b> schlagen im Schnitt mit 4300 € pro Quadratmeter zu Buche, wobei selbst dieser Wert noch deutlich steigen kann, etwa in <b>exklusiven Wohnlagen</b> wie <b>Nymphenburg, Gern, Herzogpark oder Menterschwaige</b>.<br />
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Bildquelle: <a href="http://www.pixelio.de/details.php?image_id=414455&mode=search" target="_blank" title="Thomas Weick Pixelio">Thomas Weick / pixelio.de</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-48181081790683304842010-07-25T00:28:00.000+02:002010-07-25T00:28:44.728+02:00Exklusive Doppelhaushälfte in München Herzogpark<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvsjedFuxdVPPcSBUvtG33nXw3Cx3PMTIn_BnTQeuTJ38TbnOTy7Jb3tNSaipbsynEtDQHIlWgPtZcbiTcoX4gPpULNVNCbFaOb7dNOBZAj8GCujqd9pdLvf74Jhtcoa3rRd8RHnuRKbQu/s1600/doppelhaush%C3%A4lfte-muenchen-herzogpark.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgvsjedFuxdVPPcSBUvtG33nXw3Cx3PMTIn_BnTQeuTJ38TbnOTy7Jb3tNSaipbsynEtDQHIlWgPtZcbiTcoX4gPpULNVNCbFaOb7dNOBZAj8GCujqd9pdLvf74Jhtcoa3rRd8RHnuRKbQu/s200/doppelhaush%C3%A4lfte-muenchen-herzogpark.jpg" width="200" /></a></div>Diese <b>renovierte Doppelhaushälfte </b>befindet sich in absoluter <b>Toplage Herzogpark</b>, eines der gefragtesten Wohngebiete in ganz Deutschland.<br />
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Der Innenbereich ist mit Parkett ausgelegt und besitzt neben einer exklusiven Einbauküche und hochwertigen Bädern einen Weinkeller und eine Bibliothek. Das Konzept des Hauses besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einen romantisch eingewachsenen Garten.<br />
<br />
<b>Immobilien im Herzogpark in München</b> haben den Vorteil, dass sie ruhige, grüne Umgebung und zugleich die <b>Nähe zur Münchner Innenstadt</b> harmonisch vereinen. Durch zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, zum Radfahren oder Wandern ist die Gegend an Freizeitwert kaum zu überbieten.<br />
<br />
Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
Zimmer: 7,5<br />
Wohnfläche: ca. 200 m²<br />
Nutzfläche: ca. 60 m²<br />
Grundstücksfläche: ca. 400 m²<br />
Anzahl Badezimmer: 2<br />
Anzahl Schlafzimmer: 5<br />
Zustand: Teil- oder vollrenoviert<br />
Baujahr: 1958<br />
Kaufpreis: 1.790.000,00 €<br />
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<i>[Bild- & Infoquelle: immonet.de]</i>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8193729527879482772.post-18030432029049943322010-07-18T18:31:00.000+02:002010-07-18T18:31:07.788+02:00Ältester Bauernhof Münchens zu verkaufen<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYUYB98iK2t8wOGWKndKSaoQKc2dmGIB-a24GY-Xe8sTwk1WTuRWbGMsmIo9jcmx8RIiYc8ZwLtpzWi_tOL46dxwqfQ85oUe_vYzGBHurihBiCM8CKQs2IROMWcTlbg0J6mrAjdk2xqCtA/s1600/%C3%A4ltester-bauernhof-muenchens.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="150" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiYUYB98iK2t8wOGWKndKSaoQKc2dmGIB-a24GY-Xe8sTwk1WTuRWbGMsmIo9jcmx8RIiYc8ZwLtpzWi_tOL46dxwqfQ85oUe_vYzGBHurihBiCM8CKQs2IROMWcTlbg0J6mrAjdk2xqCtA/s200/%C3%A4ltester-bauernhof-muenchens.jpg" width="200" /></a></div>Hier wird der <b>älteste Bauernhof München's</b> verkauft, der in Kleinstarbeit kernsaniert wurde und in ein <b>Zweifamilienhaus </b>umgewandelt wurde, das sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann. Die historische Dokumentation dieses <b>Denkmalschutzobjektes </b>lässt sich lückenlos bis 1720 verfolgen.<br />
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Das Objekt befindet sich <b>im Kern von München Riem</b>. In direkter Nähe befinden sich die <b>Riem-Arcaden</b> mit all ihren Lebensmittelläden, Markenboutiquen und Restaurants. Auch der <b>BUGA-See</b> ist nur wenige Gehminuten entfern, somit ist bester Freizeitwert gegeben.<br />
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Das Haus besticht sowohl durch die Verwendung bester Materialien als auch durch die überaus ansprechende <b>Architektur</b>. <br />
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Daten zur <b>Immobilie</b>:<br />
Zimmer: 6<br />
Wohnfläche: ca. 260 m²<br />
Nutzfläche: ca. 300 m²<br />
Grundstücksfläche: ca. 300 m²<br />
Anzahl Badezimmer: 3<br />
Anzahl Schlafzimmer: 4<br />
Zustand: Saniert<br />
Baujahr: 2010<br />
Heizung Zentralheizung<br />
Kaufpreis: 998.000,00 € <br />
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